Spadki cen materiałów budowlanych

W polskim budownictwie istnieje jakie zjawisko, zresztą podobnie jak i w innych branżach, że zwiększony popyt powoduje automatycznie wzrost cen, taka sytuacja była doskonale widoczna na początku lat 2000-nych aż do roku 2007 włącznie, kiedy to w ciągu kilku zaledwie lat średnio ceny nieruchomości takich jak domy mieszkalne jednorodzinne czy mieszkania wzrosły aż o 30 procent, a nie było to wcale motywowane jakimiś szczególnymi sytuacjami, jak podwyżka cen energii czy inne czynniki. Od kilku lat obserwujemy sytuacje dokładnie odwrotną – z każdym rokiem następują obniżki cen mieszkań i innego rodzaju obiektów budowlanych, pomimo przecież zwiększania się cen zarówno energii, paliwa, jak i koszty samej pracy włożonej w dane obiekty. Dzieje się tak właśnie z uwagi na znaczne obniżenie się popytu na domy i mieszkania, a właściwie to nie zmniejszył się sam popyt, ale możliwości kredytowe, bowiem banki stosują coraz bardziej surowe kryteria przy rozpatrywaniu wniosków kredytowych o udzielenie wsparcia finansowego na kupno różnego rodzaju nieruchomości. To między innymi, dlatego notujemy w ostatnich miesiącach tak znaczne spadki cen, jeśli chodzi o materiały budowlane na naszym rynku – wynoszą one nawet do 13 procent, co jest wynikiem, który nie miał miejsca już od wielu lat. Jak przewidują analitycy, ta sytuacja zmieni się, kiedy z jednej strony wejdzie w życie program Mieszkanie dla młodych, młodych drugiej zaś banki obniżą nieco kryteria przyznawania kredytów hipotecznych.