Jak negocjować kupno mieszkania od dewelopera

Od ponad 20 już lat na naszym rynku nieruchomości mieszkaniowych, a więc w dziedzinie budownictwa mieszkaniowego w odniesieniu do lokali mieszkalnych realizowanych w budynkach wielorodzinnych, prym wiodą deweloperzy, a więc prywatni przedsiębiorcy budowlani, którzy realizują kolejne inwestycje budowlane, a następnie sprzedają poszczególne lokale osobom chętnym. Deweloperzy rocznie budują od kilku lat podobną liczbę mieszkań, niespełna 130 tysięcy lokali mieszkalnych rocznie, które następnie są sprzedawane – czasami już na etapie budowy niektóre lokale są zamówione, inne dopiero po ich wybudowaniu są sprzedawane. Bardzo istotna kwestią – z punktu widzenia klienta deweloperów – jest prowadzenie pewnego rodzaju negocjacji w sytuacji, kiedy zamierzamy kupić mieszkanie na rynku pierwotnym, a więc właśnie od dewelopera. Szczególnie w ostatnich latach w tej dziedzinie mamy wiele do zyskania z uwagi na fakt, iż widzimy nasilający się kryzys w dziedzinie sprzedaży mieszkań, a więc wyraźne spowolnienie w tej materii, co automatycznie skutkuje z jednej strony obniżeniem cen zarówno ofertowych takich mieszkań, jak już i tych sprzedażowych, a ponadto można zyskać w procesie kupna danej nieruchomości różnego rodzaju dodatkowe bonusy, z których warto skorzystać, powalczyć o nie. Taka dodatkową korzyścią może być przykładowo obniżenie ceny za podziemne miejsce parkingowe czy garaż lub też częściowe wykończenie mieszkania, bez dodatkowej dopłaty.