Budowa domu a rodzaj działki

Pierwszym etapem zmierzającym do budowy swojego domu jednorodzinnego jest dokonanie wyboru, a następnie zakupu działki pod budowę danego obiektu. Na naszym rynku nieruchomości w segmencie działek, na których możliwe będzie pobudowanie swojego domu jednorodzinnego, jest bardzo duży wybór – tym bardziej warto jest poszukać dłużej, by mieć pewność, że dokonaliśmy wyboru najlepszego z możliwych, nie ma się co śpieszyć z zakupem takiej działki, warto też ponegocjować cenę, bowiem duża konkurencja wśród ofert sprawia, że sprzedający są świadomi tego, iż bez odpowiedniego opuszczenia ceny będą mieli problem że sprzedażą poszczególnych działek. Nie powinniśmy ograniczać się w swoich poszukiwaniach tylko i wyłącznie do działek, które w swoim statusie określane są jako budowlane – na rynku jest coraz więcej działek, gdzie jest możliwa budowa siedliskowa, a więc budowa domu na działce, która ma status działki rolnej. Warto jednak przed dokonaniem takiego zakupu upewnić się, czy jest możliwe otrzymanie warunków zabudowy takiej działki domem mieszkalnym, a jest to możliwe w sytuacji, kiedy działka będzie posiadała tak zwane dobre sąsiedztwo. Będzie ten warunek spełniony wówczas, kiedy na sąsiedniej działce będzie znajdował się jakikolwiek dom mieszkalny lub też rozpoczęta już będzie budowa takiego domu, ponadto do danej działki musi być przypisany dojazd oraz możliwe do osiągnięcia będą poszczególne media.